Pași esențiali pentru evaluarea unui teren rezidențial
Evaluarea corectă a unui teren înainte de achiziție este crucială pentru a asigura o investiție de succes.
Un prim pas este să te asiguri că terenul este liber de sarcini și litigii. Consultă un avocat sau un notar pentru a verifica documentele de proprietate și pentru a te asigura că terenul este vândut de către proprietarul legal, sau bazează-te pe o firmă specializată pentru acest proces. Verifică dacă terenul se află într-o zonă cu PUZ aprobat și ce tip de construcție este permis. Asigură-te că planurile tale se aliniază cu reglementările locale.
Asigură-te că terenul are acces la toate utilitățile necesare: apă, canalizare, electricitate, gaz și internet. Costurile pentru racordarea la utilități pot fi semnificative dacă acestea nu sunt deja disponibile. Verifică accesibilitatea terenului pe tot parcursul anului. Asigură-te că drumul de acces este asfaltat și că nu există riscul de a fi blocat în condiții meteorologice nefavorabile.
Acești pași sunt doar un element primar în evaluarea corectă a unui teren. Pentru alte detalii, apelați la specialiști și acoperiți analizați orice detaliu necesar pentru o investiție de succes!